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【即買即收租】伯明翰市中心現樓連租約項目 入場價由19餘萬鎊起*

25-02-2021
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【全新一批單位】伯明翰市中心現樓連租約項目
售價僅由19餘萬鎊起*

部份單位連租約 即買即收租
售價僅由19餘萬鎊起*
媲美“上環區”地段
新BNO居留政策已於1月尾生效,再加上英國央行基準利率維持0.1 厘等利好因素下,不論自住買家或投資者紛紛追捧當地樓市,不少港人都正在籌備移居到英國事宜,紛紛尋求交通方便及生活便利的地區置業。

入場門檻低 x 穩定租金回報

    全新一批單位Ray White首賣,伯明翰市中心現樓連租約項目The Bank,位處市中心核心地段,媲美“上環區”,步行可至兩大商業區Brindleyplace(2分鐘)及Arena Central(7分鐘)。距離Five Ways及伯明翰New Street 火車站10分鐘車程,同樣車程可達Grand Central、Bullring & Grand Central及Mailbox 等各大大型購物中心,生活便利照顧周到。

    The Bank 提供1至2房單位,部份單位更連租約,實現即買即收租!售價僅由19餘萬鎊起*,最高可承造7成半按揭,租金回報平均可達5厘*!

走唔走?不如收埋租先走?

等英國物業專家話你知

對於決定移民的港人,入手現樓連租約的項目可為未來舖路,不但可省下等待樓花期時間,更可省下由入手物業到出租、收租的真空時間,實行「收住租等移民」,到埗後可考慮作自住用途,一舉兩得!

而無打算移民的港人可以此類項目作投資用途,以租金收入及資本增值計劃未來。趁英國央行基準利率維持0.1 厘及豁免印花稅政策(預計大機會延長至6月底,密切留意我們的最新資訊)等利好因素下,現時入場費更低。今期請來英國物業專家,專家剖析伯明翰樓市、租務市場走勢,以及教你如何收埋租先走!

鄰近大學、核心商業區 投資、自住照顧周到

    項目坐落位置媲美“上環區”地段,即買即收租,不用等待樓花期。除了適合自住買家外,同樣亦適合投資買家作投資用途:

    • 提供1至2房單位,售價僅由19餘萬鎊起*,最高可承造7成半按揭
    • 部份更連租約,實現即買即收租
    • 現樓不用等待樓花期
    • 租金回報平均可達5厘*
    • 距離商業區 Brindleyplace 僅2分鐘步程,企業及銀行如Deutsche Bank(德意志銀行)、Deloitte LLP、Lloyds Bank、RBS、NatWest均進駐此商區
    • 步程7分鐘可至另一核心商業區Arena Central,HSBC總部由倫敦遷移到此區
    • 鄰近3大大型購物中心:Grand Central、Bullring & Grand Central及Mailbox,店舖林立,吃喝玩樂一應俱全
    • 約10分鐘車程可達兩所大學 – University of Birmingham 及 Birmingham City University
    • 擁龐大學生及上班族租客源

    項目所在地亦盡擁地理位置優勢,除交通十分便利外,更照顧到一眾自住買家的日常生活,更方便家長為子女計劃未來升學出路以及到商業區上班。部份單位更連租約,投資買家可即買即收租,節省放租事宜外,租金回報平均可達5厘。加上鄰近大學及商業區,擁龐大而穩定租客源,租金回報穩定!

單位觀景開揚、俯瞰整個伯明翰市中心

百億鎊重建升級計劃
未來升值潛力高

為了將伯明翰升級為國際級城市,市政府在2008公佈大型市區重建計劃「The Big City Plan」,斥資達100億英鎊實行大規模重建及優化市中心及周邊地區如Eastside、Westside and Ladywood Southside and Highgate及Jewellery Quarter等,銳意將市中心核心區域面積擴大25%。整個計劃包括發展新商業金融區,預計創造5萬個就業機會,英國高鐵2號線(HS2)亦正在發展中,預計前往倫敦車程可縮短至52分鐘。

在大型基建、交通網絡及商業空間發展下,將帶動人口及經濟上升,從而更可帶動住屋需求及樓價、租金增長。市場數據顯示,在過去5年該區樓價升幅約26.2% ,預計樓價在2023年將再上升15%,未來3年租金更有12.5%升幅。在種種因素影響下,伯明翰樓市未來升值潛力不容忽視,越趨成熟的城市發展不但令自住買家可享更優質生活外,投資買家亦可受惠於未來樓價及租金上升。

伯明翰市中心現樓連租約項目The Bank展銷會

日期:3月4至5日 (星期四、五)
時間:下午1時至下午8時
地點:尖沙咀星光行16樓1633室

【免費講座】專家剖析伯明翰樓市、租務市場

日期:3月4至5日 (星期四、五)
時間:下午3時及6時 (每日兩場)
地點:尖沙咀星光行16樓1633室

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# 須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料,均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供,買家不建議過份依賴上述資料,需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

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