與全球連鎖加油站簽有穩定租約的藍籌墨爾本大都會區投資項目

位於： Centre Road, Oakleigh South 維州 3167

投資要點：

• 顯要的 EG 加油服務站,位於優質墨爾本大都會區— Oakleigh South
• 緊鄰眾多優質設施, 包括Bunnings、Woolworths及 The Links 購物中心,為地區帶來大幅車流量
• 策略性的 1,522 平方公尺*土地產權, 於 Centre Road上帶有 40 公尺* 臨街面並緊鄰 Warrigal Road 轉角處(Centre Road & WarrigalRoad 上每日車流量達57,000 輛車^)
• 帶 15 年淨租約及續約選項,與全球連鎖經營者EG Group 簽有穩定租約(EG Group 集團營收在2022 年上漲了 25% 並達到 $330 億澳元^^)
• 每年租金收益為$261,000 澳元* + GST並帶有每年依消費價格指數的租金增長率位於墨爾本 CBD 東南方17 公里* 處, 周圍環繞眾多墨爾本最優質的教育設施及高爾夫球場
• 毗鄰物業的 LINKS 購物中心設有WOOLWORTHS超市、 BUNNINGS 五金用品店 & 更多其它

*This commercial listing item is in conjunctional with Stonebridge Property Group.