＊布里斯本華人區Sunnybank＊

港幣$332萬入手915呎「上車盤」

布里斯樓價跑出 料成澳洲樓市火車頭

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在有史以來最低息環境，加上政府的刺激政策下，澳洲樓價去年勁升22% ，創30年來最大升幅。總結2021年全年，澳洲所有首府城市的樓價都出現強勁增長，其中布里斯本升幅最大，全年升27.4%，創18年來最大年度升幅。CoreLogic數據分析，布里斯本將在2022年成為澳洲樓市火車頭。澳洲聯邦銀行亦預測，未來一年布里斯本的樓價會升9%。 

隨著布里斯本獲得2032年奧運會主辦權，有樓市研究機構預測，布里斯本受惠奧運效應及基建發展，樓市將迎來黃金時代，樓價有望倍升。Ray White推薦布里斯本熱門華人區Sunnybank貼價「上車盤」，915呎超大單位入場價低至港幣$332萬起，所有單位更送車位。地理位置優越，5分鐘直達Griffith 大學 及Westfield購物中心，項目離布里斯本市中心只需12分鐘車程。

布里斯本日漸發展成可與悉尼和墨爾本媲美的大都市，但樓價中位數只有悉尼的一半，其待售房屋總數目前處於多年低位，反映供應追不上上升的需求。地產數據網站Domain的季度租金報告顯示，悉尼、墨爾本和布里斯本等主要城市的住宅租金創歷史新高。悉尼的平均每周租金為600澳元，布里斯本則為480澳元，已超越墨爾本的445澳元。低息環境、低確診病例及低水樓價，令到2021起過萬個悉尼及墨爾本的洲際移民湧入布里斯本。

【澳洲全面開關】大學區盤爆法力大公開

家長必讀!  大學區盤 X 以房養學 投資自用雙角度出發分析

久等了!澳洲將在本月21日起重開邊境，結束長達兩年的封關措施。邊境開放後，預計大學區租盤將成為第一波受惠者，需求將在短時間內急劇增加，為大學區盤帶來疫情下的「春天」。

對於租賃活動活躍的大學區來說，重開邊境會帶來什麼爆炸性漲幅呢？最值得投資的地區在哪裡呢？「大學區盤 X 以房養學」專題，從投資自用雙角度出發分析，計劃在短期內送小朋友到澳洲的家長，如何利用時勢實現低成本留學，萬勿錯過本週講座！

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