現場 1 對 1 盤源配對 ‧ 掌握 2026澳洲稅改先機
2026澳洲財案撼動樓市：新稅制「逃生門」指南

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澳洲尊尚物業博覽

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網上資訊零散，不知從何入手？不用再盲目尋找！

Ray White 匯聚全澳洲最豐富的房地產資源，為您舉辦全港首場【澳洲尊尚物業博覽日】。無論您的置業目標是什麼，我們的資深顧問團隊將全天候在現場，為您進行深度的 1 對 1 私人盤源配對。

為什麼您必須出席這場博覽？

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✔ 物業類型一應俱全： 提供優質現樓、高潛力樓花，以及極具投資彈性的買地起屋等多樣化選擇。

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稅改拆局講座 2026 澳洲財案：樓市變天？

為您開啟稅改「逃生門」

新一份澳洲財政預算案引發樓市大洗牌，您準備好了嗎？

為了讓您在新稅制下精明部署，我們特別同場舉辦重量級稅務講座。

🎤 【專題講座】2:30 PM｜澳洲註冊稅務專家 Ralph Leung 親臨拆局！

不要讓未知的政策侵蝕您的財富！深入淺出地解碼新稅制，為您指出新政策下的「逃生門」，教您如何在瞬息萬變的樓市中精明部署。不論您有樓還是未有樓，Ralph 將為您直擊新政策核心，解答三大疑慮：

❓ 負扣稅即將落閘，我係咪要交多咗稅？

❓ 現在是入市的最佳時機嗎？定係睇定啲先？

❓ 手頭上已經有層樓，應該轉手定揸住先？

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如您考慮在新稅制下轉手物業或重新配置資產，當日親臨現場，我們將為您提供「免費初步物業估價」機會，助您掌握資產真實價值！

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澳洲尊尚物業博覽日 

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QS世界大學排名2026

澳洲9間大學躋身全球百大

悉尼UNSW大學校友公認最理想地段
大型綜合發展項目 Westfield 商場正對面

悉尼最大發展商Meriton精心打造
5分鐘車程直達UNSW大學
離市中心僅8公里

Pagewood Centro「巨無霸級」社區是澳洲前所未有的超大型綜合發展項目，交通網絡及社區建設成熟，勢成區內生活核心。在此之前，Meriton已經在臨近位置成功打造了樓盤的第一階段Pagewood Green。Pagewood Green的入住率高達100%，足以證明其地理位置的優越和建築品質的卓越。屋苑提供悉尼東區罕見聯排別墅、全新公寓，涵蓋已落成現樓及樓花項目，滿足用家不同需求。

步行5分鐘即可到達Westfield Eastgardens購物中心，同時擁有澳洲三大連鎖超市包括Coles、Woolworths及ALDI 。除此之外，還同時擁有Myer、Big W、Target和K-Mart，居民可享受一站式購物體驗。屋苑內設有專屬巴士站，直達Bondi Junction及新建的Juniors Kingsford輕軌站。居民還能方便前往東區各大著名海灘、悉尼各大著名學府和大型醫院。屋苑內的Coles以及商業步行街已經正式投入運營，生活所需不假外求。

最新一期Manet的兩棟住宅樓外牆以玻璃幕牆為主，樓高分別是17及19層，與當地備受歡迎的Bonnie Doon高爾夫球場僅一街之隔，住戶可享有高爾夫球場開揚景觀。室內設計獨具匠心，戶型寬闊，高層戶型更可眺望周邊高爾夫球場、悉尼CBD和Botany Bay的無遮擋環繞景觀。五星級配套設施包括BBQ別緻池畔涼亭、戶外泳池、兒童遊樂場及幼兒中心。寓居於此既享繁城之便，亦能感受大自然靜謐恬逸之境。

屋苑內最高公寓大樓Uccello 現已完工，買家可即買即入住或放租，所有戶型全部帶車位，配備電動車充電樁安裝接口。大部分戶型都配有大戶型且帶窗和冷氣機的多功能房(MPR)，可以作為額外的睡房使用，也能作為絕佳的居家辦公室。所有廚房配套歐洲高級Bosch廚電套裝，包括洗碗機、烤箱、灶台、微波爐及抽油煙機，全部享有5年保修。
Meriton作為經營60年的老牌實力開發商，榮獲新州權威機構iCIRT的4.5/5星認證，屬目前獲得最高級別認證的私人開發商。另外，Meriton在權威機構澳洲房產協會（HIA）的最新報告中，還名列澳洲公寓建築商首位，實力毋庸置疑。

悉尼大學名城Kensington 超近多間名校
步行8分鐘直達新南威爾士大學 I 學生自住搶盤之王

坐落於離市中心4公里的Kensington區，是新南威爾士大學所在地，離悉尼大學、悉尼科技大學只需11分鐘車程，一直以來都大學生搶盤之地。鄰近精英中學Sydney Boys High及Sydney Girls High，再加上同區4間大型醫院的醫護人員支持，令該區可以話是一房難求，空置率低至0.3%。

Ray White是次推介該區近年來唯一新盤The Kensington，離新南威爾士大學只需步行8分鐘，10分鐘直達悉尼市中心。項目推出1至3房單位及特色公寓SOHO apartments，該盤提供最適合「以房養學」的雙層間隔，擁有獨立出入口、獨立廁所及廚房，在「分租」的同時亦能保持極高私隱度。鄰近三大著名海灘Bondi,Coogee及Clovelly，週末消閒好去處。全新Town center亦在樓盤附近落成，重新活作該區面貌，投資潛力無限。

墨爾本大學及RMIT大學心頭好
奢華市項目配套　中心只需步行8分鐘

墨爾本 Brunswick 藝境雅宅項目
7分鐘達墨爾本大學及RMIT大學
完善的醫療、教育和休閒設施、一站式配套

墨爾本北部的Brunswick區一向都是海外學子的心頭好，不僅擁有完善的醫療、教育和休閒設施，更有豐富多彩的藝術氣氛，咖啡館和個性酒吧遍佈。全新藝境雅宅項目距離市中心僅4公里，絕對是留學生的不二之選。
Ray White即將推出的Prince & Parade樓盤位於Brunswick的核心地段，緊鄰Prince Park公園，與Brunswick主街一路之隔，前往市中心只需車程10分鐘。該項目由澳洲52年老牌地產發展商Mirvac聯同領先建築設計公司Bates Smart共同操刀，以簡潔優雅的線條，寬敞明亮的空間設計，呈現出無與倫比的高雅品位。現推出一至四房公寓，共144個單位，價格66萬澳元起＊。項目配套豐富，設有共享廚房、頂層花園、以及BBQ區等設施，預計於2026年中完工。
交通配套同樣出色，距離墨爾本大學和RMIT大學分別僅4分鐘及7分鐘車程，項目更鄰近Jewell及Royal Park電車站，開車只需4分鐘和5分鐘即可抵達。即使是日常生活購物， 2分鐘即可到達Woolworths超市。附近更有Brunswick圖書館，具備濃厚學習氛圍、Royak Park高爾夫球場及Royal Melbourne 醫院亦近在咫尺。
無論是當地人或是海外人士，Brunswick一直以來都是受追捧的熱門學區，由於有大量留學生需求，租金增幅持續高企。隨着Brunswick的持續發展，加上交通四通八達，Prince & Parade絕對是投資及自住的不二之選。
Mirvac集團無疑是澳洲房地產界的領軍者，擁有逾半個多世紀的悠久歷史，在行業內享有卓越聲譽。他們累計獲得了600餘個全國性行業大獎。作為澳洲頂尖房產發展商，他們是唯一擁有自家施工團隊，致力為客戶打造奢華住宅，Prince & Parade正是其領銜打造的又一豪門傑作，絕對是升值的保證。

• 2分鐘車程 或 步行7分鐘至Woolworths超市
• 3分鐘車程 或 步行12分鐘至Brunswick圖書館
• 3分鐘車程 或 步行11分鐘至Royak Park高爾夫球場
• 4分鐘至Royal Park電車站及Jewell電車站
• 4分鐘至墨爾本大學
• 5分鐘至Royal Melbourne 醫院
• 7分鐘至RMIT大學
• 10分鐘至墨爾本市中心
• 10分鐘至Melbourne Central購物區

阿德萊德市中心唯一新盤
5 分鐘直達阿德萊德大學&南澳大學

毗鄰南澳知名大學 | 四大地標環繞 | 完善社區配套

全新住宅項目Victoria Tower位於阿德萊德CBD核心地段，被四大地標 Victoria Square、Central Market、Chinatown及Her Majesty’s Theatre環繞，享有全方位配套，涵蓋教育、商業、醫療及娛樂等4大範疇。一街之隔便是Central Market及唐人街，方便購物。距離兩大知名學府阿德萊德大學及南澳大學只需5分鐘車程。10分鐘車程便可到達電影院、體育館及著名的皇家阿德萊德醫院，生活配套齊全，日常所需垂手可得。10分鐘步行生活圈，至尊地段，臻貴稀缺。

Victoria Tower樓高37層配以玻璃幕牆設計，360°全市天際線一覽無遺。項目設開放式至３房單位等多個戶型選擇，配備私人健身室、燒烤場、會客廳及親子天地等設施。「貼地」叫價加上近期澳元低水，是小資儲樓上車的黃金機會。阿德萊德CBD新盤供應極其罕有，升值潛力不容小覷。

項目賣點：

•  開車5分鐘可至阿德萊德大學及南澳大學
• 坐落阿德萊德CBD核心地段，與Central Market及Chinatown僅一街之隔
• 大量學生及上班族租客熱選地段 收租入門首選
• 擁10分鐘生活圈，步程距離可達主要商業區、政務區以及購物步行街與市內主要購物中心如Rundle Mall、Adelaide Central Plaza、Myer Centre Adelaide Regent Arcade等
• 提供開放式至３房戶型
• 擁私人健身室、燒烤場、會客廳、親子天地及空中花園等設施

*須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。