澳洲三大城市「買地起屋」任你睇

大型國際發展商Frasers Property打造

 「買地起屋」在澳洲十分常見，最平二百幾萬港幣便可入場，好處亦多不勝數，對投資者或自住用家來說都極具吸引力。加上最近澳元跌穿「5算」，究竟如何運用資金才能贏盡回報？Ray White誠意邀請閣下參加澳洲「買地起屋」專題聯展及入市全攻略講座，將會深入解構「買地起屋 」優勢，更會詳盡分析澳幣低水下的澳洲樓市及投資策略！同場亦會推介墨爾本、布里斯本及珀斯三大熱門城市的高性價比「買地起屋 」項目，入場價低至港幣$280萬起*，由大型國際發展商Frasers Property打造，信心有保證，早佔投資先機。

澳洲「買地起屋」專題聯展

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布里斯本CBD 9 公里

25億元打造大型豪宅屋苑

全港獨家「買地起屋」方案

2層+ 4房 + 3廳 + 2 車位 【限時優惠 僅143萬澳元起*】

【全港獨家】布里斯本近年罕有「買地起屋」推介!

距離CBD僅9公里大型別墅社區項目

澳洲上市發展商打造 X 獨家建屋方案

布里斯本的「買地起屋」項目一直備受歡迎，今期推介一個少有就近市中心的豪宅社區屋苑，尤其為將來自住的港人提供不可錯過的機遇：

1. 自建豪宅社區 地大又方便

今次推出的項目，是由上市發展商Frasers Property以5億澳元(約逾25億港元) 打造大型社區式屋苑，預計共建550套住宅，區內有托兒所、住戶會所、私家行山徑及零售商店; 屋苑門前亦有兩大購物中心照顧日常生活所需，大型超市如Woolworths及ALDI都一應俱全。加上屋苑屬豪宅定位，鄰居質素無容置疑。

2. 近年難得就近市中心的買地起屋項目

布里斯本在市面上很多別墅項目集中在Sunnybank 南面或西南面的新開發地區，通常與市中心距離逾30公里或以上。今次項目只距離市中心約9公里，車程約12分鐘即可到達。即使從鄰近的火車站出發，直達CBD亦只需30分鐘。

3. Ray White 獨家「買地起屋」方案

我們特別為是次項目與當地大型建築商合作，限量提供「買地起屋」獨家方案，為買家節省金錢與時間。今次的開則非常實用，可謂港人喜愛的Dream House設定: 雙層4房戶型齊備主廳及偏廳、主人套房配雙洗手盤連衣帽間、地下亦當然設有洗衣房及洗手間、連一個可放2架車的有蓋車庫。由於反應熱烈，現在只有下少量餘額，如對項目有興趣，歡迎與我們查詢詳情。

墨爾本東南面 大型「買地起屋」屋苑

名校地段 澳幣270億重點發展區

墨爾本城鎮式「買地起屋」項目

 上市發展商Frasers Property精心規劃

3房2廁獨立屋 ＋ 2,800呎永久業權地皮 ＋前後花園及雙車庫 = 港幣339萬*

Ray White今期帶來的城鎮式「買地起屋」項目，由上市發展商Frasers Property規劃，是信心及品質的保證，是次精選3房2廁獨立屋連近2,800呎永久業權地皮、前後花園及雙車庫，只需約港幣339萬*即可入手！項目坐落墨爾本東南面的重點發展區域，政府將斥資270億澳幣做基建規劃的地區之一，未來將建面積超過120公頃的大型城鎮就業中心，創造8,500個商業、健康醫療服務工作機會帶來住屋需求，升值潛力極高。而附近亦有多所名校，到達墨爾本排名第三的公立精英中學Nossal High School 亦只需15分鐘車程，吸引不少家庭客定居。

項目賣點：

信心保證｜由擁97年歷史的上市發展商Frasers Property精心規劃，被業界譽為「市場指標」，更經常投得與政府合作機會，多個由其開發的項目終引領地區發展升勢

重點發展區｜政府將斥資270億澳幣發展基建規劃的地區

升值潛力高｜將興建大型城鎮就業中心，創造8,500個工作機會，住屋需求帶動樓價升幅

名校林立｜15分鐘車程至墨爾本排名第三的公立精英中學Nossal High School，同時鄰近其他名校如St Margaret’s Berwick 語法學校等

完善設施｜項目內會有全新的市鎮中心規劃， 包含了公立小學，中學，私立學校，托兒所、社區娛樂中心等

精選單位｜3房2廁獨立屋連2,800呎永久業權地皮、前後花園及雙車庫，售價為港幣339萬*

墨爾本極罕「買地起屋」 x「霸道式」規模

新建火車站 | 自設「市中心」 | 港式會所

全港獨家5幅 【屋+地】售價僅300萬港幣起*

港幣300萬起* = 3房2廁獨立屋連逾2,700呎永久業權地皮及雙車庫

 Ray White 今期獨家帶來的屋苑式「買地起屋」方案十分罕見，由大型國際發展商Frasers Property打造，其規劃可以用「霸道」去形容！是次開賣全港獨家５幅永久業權地皮，3房2廁獨立屋連逾2,700呎永久業權地皮及雙車庫，售價只需港幣300萬起*，實屬入市的黃金機會！

項目坐落墨爾本西南，該區被評為人口增長率全澳第三的地區*，亦是處於州政府重點發展藍圖中。屋苑門前將建全新火車站，加上同時可受惠大型基建 West Gate Tunnel Project完工後帶來的便利，加上擁有豐富教育資源，多所優質中小學加上大學校園，是不少家長定居熱選。

項目賣點：

• 由大型國際發展商Frasers Property 打造，屬罕見「買地起屋」方案
• 屋苑門前將建全新火車站，步行距離即可到達
• 城鎮式屋苑發展藍圖，苑內將會興建全新城鎮中心、商業區、購物中心、私立中小學，而五星級業主會所亦經已落成
• 項目可受惠西區大型基建 West Gate Tunnel Project，預計將於2025年完成，大大縮減前往CBD行車時間
• 項目所在地區擁有非常豐富的教育資源，多所優質中小學加上大學校園
• 永久業權地皮，提供3至4房獨立屋，連前後花園及車庫
• 3房2廁獨立屋連逾2,700呎永久業權地皮及雙車庫，只需港幣300萬起*
• 可承造按揭*

珀斯臨海地段 著名海岸旅遊勝地

租金回報可高達6厘*

超值「買地起屋」方案

4房 + 2廁 + 2 車位【屋+地】

售價由280萬港元起*

澳洲珀斯被列為2023年澳洲最佳房地產投資熱點地區之一。根據澳洲統計局數據顯示，珀斯所在的西澳已經超越悉尼、墨爾本，成為全澳第二大州際移民目的地。截至2023年3月份，合計35,857 人離開新南威爾斯州和維多利亞州，而同期西澳的州際遷移人口，則增加了 11,121 人。

相對於其他城市來說，珀斯入場價格更親民，樓價中位數僅59萬澳元，對比悉尼108萬澳元低水近半，吸引不少澳洲人及投資者趁低吸納。根據CoreLogic樓價數據顯示，珀斯連續3個月每月錄得1%升幅，樓價按季度上升3.2%，總回報率全澳第一，達到8.3%。加上邁向後疫情時代，使得人們的工作和生活方式產生了重大改變，Work From Home成為新常態，生活成本及住屋成本更低的珀斯吸引力大增，房屋需求有增無減。

Ray White今期獨家帶來珀斯臨海地段屋苑式「買地起屋」方案，由大型國際發展商Frasers Property打造，項目坐落於著名海岸旅遊勝地，租金回報可高達6厘*。項目總占地面積達到52公頃，5分鐘車程直達Mandurah Forum大型購物商場，有齊Kmart、Big W、 Coles 及 Woolworths，生活所需應有盡有。

項目賣點：

• 由大型國際發展商Frasers Property 打造，屬罕見「買地起屋」方案
• 世外桃源的社區環境，沿河近海的自然環境
• 5分鐘車程直達Mandurah商場，超大型購物中心應有盡有
• 臨近火車站, 48分鐘直達珀斯中心
• 永久業權地皮，提供3至4房獨立屋，連前後花園及車庫
• 4房2廁獨立屋連逾2,000呎永久業權地皮及雙車庫，只需港幣280萬起*
• 可承造按揭*

*須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

^優惠受條款約束，Ray White Hong Kong 擁有最終決定權，詳情請向我們的物業顧問查詢。