Doncaster | Box Hill | Glen Waverley

涵蓋 準現樓及樓花項目 公寓及聯排別墅

◇ ◇ ◇ ◇

墨爾本取代悉尼，成為澳洲最大城市。移民澳洲還未定好「落腳點」，最啱「香港人」住的地區係邊? 今期展會精選墨爾本熱門華人區，多個人氣聯排別墅屋苑及公寓項目，任何類別一站睇哂!。提供2房至4房聯排別墅及全新公寓，是次展會特意涵蓋準現樓及樓花項目，無論你是需要立即入住、3個月、半年內，或者準備在未來數年內移居，我們都可以滿足你中短長期需求。

10月28日(六) 下午2時半，Ray White特意安排獨家導覽會，帶大家走訪三大華人區，實地視察各區周邊環境及生活配套，衣食住行購物與交通方便程度，小朋友讀書的話，校網又如何?為你精挑細選各大高質樓盤，即場參觀示範單位，解構開則布局及設計特色，輕鬆獲得第一手資訊。立即登記，了解更多!移民都要贏在起步，搵岩location，想衣食住行、小朋友教育樣樣掂? 任何要求、任何地段，Ray White一定幫你搵岩心水!

「小香港」Doncaster 限量聯排別墅

鄰近國際連銷購物中心WESTFIELD

12分鐘至Deakin 大學

墨爾本華人區物業聯展

‧ ‧ ‧ ‧

墨爾本最大華人區Box Hill聯排別墅Wembley Hill，項目總共提供 143套聯排別墅，屬區內10年來首個大型屋苑式發展規劃。第二期全新單位首度公開，限量18間，Ray White全港獨家發售，呎價低至$3,500港幣起*。是次新盤開價極具競爭力，目前Wembley Hill呎價約$3,500至$3,800港幣不等，開價較同區二手樓盤有折讓，大受當地換樓客及移民客歡迎。

地理位置優越，5 分鐘直達Box Hill Central購物中心及火車站，門前綠蔭小徑直通Deakin大學，坐落Box Hill High超級名校網。項目主推3房至4房的三層聯排別墅，全部送兩個車位，實用面積介乎2千到3千餘呎左右。其中一款4房4廁「巨無霸」開則，面積多達3,100呎，間隔四正之餘，屋內更擁中島廚房、步入式衣帽間、雙洗手台設計的豪宅式配置。

澳洲知名建築公司COX Architecture聯手屢獲殊榮的精品級發展商Golden Age匠心打造，Golden Age在當地擁有悠久的發展歷史，被譽為「CG圖還原度極高」的信心保證，交樓標準完美演繹。Wembley Hill以自然生活美學為靈感，於Box Hill林間溪畔，構建一處城市之上的世外桃源。

Ray White今期推薦，高端華人區Glen Waverley首個屋苑式聯排別墅Floret，車程6分鐘直達澳洲頂尖學府Monash大學。Floret位處於墨爾本資源優渥的全齡學區，媲美香港「九龍塘」超級名校網，當中私立學校包括著名精英私校Wesley College及Caulfied Grammar School；10分鐘車程內直達兩所全球知名學府Monash大學和Deakin大學。10分鐘生活圈，輕鬆直達The Glen 購物中心及南半球最大商場Chadstone，生活所需一應俱全。

項目發展商Golden Age實力非凡，擅長打造高品質住宅項目，在澳洲各大首府城市都有非常多的大型發展項目，被譽為「CG圖還原度極高」的發展商，即項目的設計圖片與成品相似度非常高，並在悉尼及墨爾本的富人區都有項目落成。外型及室內設計方面，發展商選擇了當地大型設計師事務所Rotheloman，並由獲獎無數的事務所ASPECT Studios負責景觀設計。

Glen Waverley樓市向來備受追捧，加上大規模、配套完善的聯排別墅供應不多，Floret作為該區史上第一個屋苑式的聯排別墅自然惹起市場目光。Floret提供77套矜罕聯排別墅，室內面積約1765至2529方呎，屬雙層至三層、3房至4房間隔連雙車位，並自帶多功能房間，所有戶型均採用雙層隔音玻璃(Double Glazing)，最大限度摒棄外界的喧鬧聲。

 Sky Garden坐落區內唯一的購物地標上蓋，住戶一落樓就可以感受世界級的旗艦購物、餐飲與娛樂體驗，5分鐘生活圈滿足居民生活的切實需求，營造低密度、舒適的社區生活。 Sky Garden由著名發展商Golden Age Group主理，是墨爾本大型購物中心The Glen的上蓋公寓項目。The Glen耗資約5億澳元打造，佔地面積約80萬平方呎，多達240間零售餐飲商舖進駐，包括百貨公司David Jones及連鎖超市Target等，滿足生活所需。

項目設有多項豪華會所設施，包括佔地4000平方米的空中花園、室內游泳池、私人宴會廳連露台、桑拿室、健身室、瑜伽區、戶外燒烤區、圖書館、休息室、棋牌室、多媒體室、菜園、兒童遊樂區及禮賓服務等等。 地理位置優越，步行約3分鐘可到達Glen Waverley火車站及巴士總站，連接市中心和東南各區域。項目位於墨爾本頂尖校網，公立及私立名校林立，例如Glen Waverley Primary School、Glen Waverley Secondary College及Wesley College等，10分鐘車程可達Monash大學及Deakin大學。

港人至愛東區，著名好校網區 Doncaster推出限量聯排別墅，只此3間，10分鐘步行至 Doncaster Westfield 國際連鎖購物中心，距離著名學府Deakin 大學亦只是12分鐘，經M3 高速公路開車25分鐘直達墨爾本市中心。Doncaster區內購物中心、餐飲、學校及健身等設施一應俱全，距離市中心亦不過20分鐘車程，居民在享受休閒憩靜的環境之餘，要投入城市生活亦可一蹴而就。

地理位置優越

• 3 分鐘車程至 Templestowe Heights 小學（98 分)

• 4 分鐘車程至 Templestowe 中學

• 門前就是 281，305，903 號巴士站，輕鬆直達 Deakin 大學及The Pines 購物中心

• 步行5 分鐘至 Macedon Square 購物中心、ALDI 和 Woolworths超級市場 （900米）

• 3 分鐘開車至 Westfield Doncaster 大型購物中心、Bunnings、Officeworks

• 11 分鐘開車至 Box Hill Central

• 4 分鐘開車至 Aquarena 水上運動和休閒中心

• 7 分鐘開車至 Ruffey Lake 公園

• 25 分鐘車程直達墨爾本市中心

實力派發展商Golden Age Group

被譽為「CG圖還原度極高」的信心保證

項目發展商- Golden Age Group憑借立足澳洲，輻射兩岸的獨特優勢，被視為當前澳洲地產開發行業中，最具實力、最富號召力的地產開發集團之一。Golden Age實力非凡，擅長打造高品質住宅項目，分別在澳洲主要城市包括悉尼及墨爾本有非常多發展項目，被譽為「CG圖還原度極高」的發展商，即項目的設計圖片與成品相似度非常高，並在各大富人區都有大型項目落成，例如在悉尼The Rocks的The Harrington Collection、Double Bay的Essence Double Bay、及Glen Waverley的Sky Garden等。

Golden Age 了解澳洲本土的政治經濟地貌，也熟悉不同市場的投資思路與消費偏好。近十年的開拓與發展，Golden Age 已成長為一個多元化經營的綜合性企業。集團在全面布局地產開發產業，擴張全澳的基礎上，強勢拓展出以地產、基金、投資為核心的三大產業板塊，所涉投資橫跨餐飲娛樂、酒店旅遊、國際貿易、教育、醫療、農業等多個領域。

*須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。