墨爾本「高級華人地段」Glen Waverley 聯排別墅屋苑
港幣$500萬*入手1,883呎3房3廁連雙車位大屋
名校網 名發展商 名設計師 

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提到墨爾本華人區，香港人第一時間想到的，可能是Box Hill和Doncaster等地，但當地華人十居其九首選聚居卻是公認的「高級華人地段」Glen Waverley。Glen Waverley位處墨爾本東南面，被譽為「宇宙的中心」，以優越的居住條件及人文質素聞名。

Ray White今期推薦，高端華人區Glen Waverley首個屋苑式聯排別墅Floret，車程6分鐘直達澳洲頂尖學府Monash大學。澳元低水，港幣$500萬*即可購入1,883呎3房3廁連雙車位，由獲獎設計師精裝定制 的奢侈品級花園聯排別墅。

Floret位處於墨爾本資源優渥的全齡學區，媲美香港「九龍塘」超級名校網，當中私立學校包括著名精英私校Wesley College及Caulfied Grammar School；10分鐘車程內直達兩所全球知名學府Monash大學和Deakin大學。10分鐘生活圈，輕鬆直達The Glen 購物中心及南半球最大商場Chadstone，生活所需一應俱全。

項目發展商Golden Age實力非凡，擅長打造高品質住宅項目，在澳洲各大首府城市都有非常多的大型發展項目，被譽為「CG圖還原度極高」的發展商，即項目的設計圖片與成品相似度非常高，並在悉尼及墨爾本的富人區都有項目落成。外型及室內設計方面，發展商選擇了當地大型設計師事務所Rotheloman，並由獲獎無數的事務所ASPECT Studios負責景觀設計。

Glen Waverley樓市向來備受追捧，住宅空置率於2022年9月更跌至1.2%，加上大規模、配套完善的聯排別墅供應不多，Floret作為該區史上第一個屋苑式的聯排別墅自然惹起市場目光。Floret提供77套矜罕聯排別墅，室內面積約1765至2529方呎，屬雙層至三層、3房至4房間隔連雙車位，並自帶多功能房間，所有戶型均採用雙層隔音玻璃(Double Glazing)，最大限度摒棄外界的喧鬧聲。

墨爾本高端華人區聯排別墅屋苑Floret展銷會

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睇樓團 11月12日下午2點半

展會現場連線睇示範單位

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獲獎設計師精裝定制
奢侈品級花園聯排別墅 

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名師手筆

匠心營造花園別墅區典範 

名設計師 頂尖設計團隊 

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項目秉承發展商Golden Age一貫精工考究的開發理念，融入奢華公寓才有的大師級定制設計、整體配套設施以及景觀體系，打造Glen Waverley獨一無二的花園別墅屋苑。

建築設計/室內設計 :  全球頂尖設計事務所 Rothelowman

景觀設計： 獲獎無數事務所 ASPECT Studios

限量77套矜罕難求
多樣化 定制化 人性化

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為滿足不同家庭規模與居住需求及習慣，Floret提供77套矜罕聯排別墅，室內面積約1765至2529方呎，屬雙層至三層、3房至4房間隔連雙車位，並自帶多功能房間，所有戶型均採用雙層隔音玻璃(DoubleGlazing)，最大限度摒棄外界的喧鬧聲。

三層花園聯排別墅 |  3至4房3廁雙車位 多功能房間＋雙庭院

 –  直面小家庭靈活生動、勇手創新、精於探索的生活模式

–  大師定制設計，創作靈感源巴黎聖日耳曼裝飾藝術，實現日常生活的詩意表達

–  多層功能化分區，全面覆蓋小家庭生活、工作、休閑多場景獨立需求

雙層臻品大宅 | 4房3廁雙車位 多功能房間＋雙庭院

– 旗艦款雙層大宅戶型，面積更寬敞、配套更豪華

– 奢華大氣的現代化設計，象征對空間、品質和生活的追求態度

– 面向公園景觀，整體居住風格充滿詩意，宛自天開

10分鐘生活圈 生活所需一應俱全
輕鬆直達南半球最大商場Chadstone及The Glen 

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10分鐘生活圈，足以涵蓋日常生活購物、孩子上學、家長通勤、休閑娛樂等生活需求。由項目出發開車不需10分鐘，可至The Glen購物中心及南半球最大購物商場Chadstone。超過240間本地及國際連鎖商店，將進駐The Glen ，當中澳洲一線百貨公司David Jones佔地達到8,000平方米。出行方面，Floret距離Monash高速公路僅1分鐘車程，高效接通全城；Glen Waverley亦設有火車站，只需30分鐘就可到達墨爾本市中心，這條火車綫更被當地人喻為「最安全火車綫」。

大型商場林立
7分鐘:The Glen購物中心
10分鐘:Chadstone購物中心
3分鐘:Brandon Park購物中心

全能校區資源
4分鐘:Glen Waverley South小學
4分鐘:Brentwood中學(維州排名前20的公立初中)
6分鐘:Caulfied Grammar School(維州最具聲望的頂尖私校)
8分鐘: Monash大學Clayton校區
10分鐘:Wesley College

豐富出行配套
1分鐘: Monash Freeway高速公路，高效通達全城
3分鐘: Central Reserve 大型公園、 Brandon公園等周邊綠地
5分鐘:水上中心、網球場、羽毛球場等休閒場所

實力派發展商Golden Age Group

被譽為「CG圖還原度極高」的信心保證

項目發展商- Golden Age Group憑借立足澳洲，輻射兩岸的獨特優勢，被視為當前澳洲地產開發行業中，最具實力、最富號召力的地產開發集團之一。Golden Age實力非凡，擅長打造高品質住宅項目，分別在澳洲主要城市包括悉尼及墨爾本有非常多發展項目，被譽為「CG圖還原度極高」的發展商，即項目的設計圖片與成品相似度非常高，並在各大富人區都有大型項目落成，例如在悉尼The Rocks的The Harrington Collection、Double Bay的Essence Double Bay、及Glen Waverley的Sky Garden等。

Golden Age 了解澳洲本土的政治經濟地貌，也熟悉不同市場的投資思路與消費偏好。近十年的開拓與發展，Golden Age 已成長為一個多元化經營的綜合性企業。集團在全面布局地產開發產業，擴張全澳的基礎上，強勢拓展出以地產、基金、投資為核心的三大產業板塊，所涉投資橫跨餐飲娛樂、酒店旅遊、國際貿易、教育、醫療、農業等多個領域。

*須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。