澳洲移民自住之選 | 悉尼上北岸 隱形富豪區 別墅體驗式公寓
社經地位全澳之冠地段 十大頂尖私校佔三所
矜貴顯赫 · 一席優越

◇ ◇ ◇ ◇

近年澳洲悉尼富豪區由港人熟悉的老牌豪宅區Mosman及熱門華人區Chatswood，轉移至上北岸的Turramurra，該區猶如港島南區匯聚不少專業人士及社會賢達。根據澳洲統計局最新調查指出，Turramurra所在的Ku-ring-gai行政區，社會經濟地位力壓Mosman及Chatswood，問鼎全澳之冠。該區平均每個家庭每周收入達3,000澳元，是悉尼收入數一數二高的社區，周遭的綠化環境寧靜舒適，居民教育程度高，吸引不少外區客青睞，被譽為真正「隱形富豪區 」。

Turramurra一區以自住客(Owner Cccupiers)居多，佔比達82%；澳洲房地產研究機構Real Estate數據顯示，該區公寓及獨立屋過去一個月放盤量分別僅有30個，但有多達千名客戶對此感興趣，反映盤源長期稀缺、可謂一盤難求。作為市內隱形富豪的聚居地，獨立屋平均成交價達200萬澳元，部分甚至錄得逾1,000萬澳元。

Ray White呈獻當地罕有的低密度新盤The Gilroy，主攻一梯兩伙設計，用料及配套媲美獨立屋，不僅每戶開則逾千方呎，均為3房至5房設計，實用面積由1600至5600 呎不等，室外空間(Balcony)亦逾300方呎，且配備兩個車位供住客使用。此外，The Gilroy單位全數提供獨立屋配套餐具室(Butlers Pantry)，同時涵蓋多功能空間(Multi-Purpose Room)，方便戶主與發展商商討，將其變身成私人電影院、瑜珈室以至工作間不等。

項目發展商Rudder Group乃發展商及建築商於一身，長期在澳洲多個城市興建豪宅，今次更花盡心思在項目附近興建一所獨立屋作示範單位，還原單位內籠及高質的交樓標準，予客戶信心保證。The Gilroy質素優越之餘，項目所在地亦矜罕尊貴，傲立書香地段，周邊屹立多所貴族學校，包括全悉尼首10大私立學校Pymble Ladies’ College、Knox Grammar School以及Abbotsleigh School for Girls。

矜貴顯赫門號，文墨書韻環繞，傲踞豪宅地段，與貴族學校為鄰，坐擁交通縱橫締造臻致享受，淵博底蘊世代流傳。The Gilroy，集城中繁盛之精華，菁英雲集，一席優越。

悉尼The Gilroy展銷會

‧ ‧ ‧ ‧

一梯兩伙 限量42戶
優雅大氣 極致奢華 

‧ ‧ ‧ ‧

頂級 自是不凡

‧ ‧ ‧ ‧

單位均享頂級雅致配備，由品味設計到功能享受，演繹出現代優雅
的奢華品質，比肩別墅的奢居生活，盡顯雍雅氣度。

鐘靈毓秀 菁英雲集
十大頂尖貴族學校

‧ ‧ ‧ ‧

書香薰陶，孕育人才輩出。百年名校，打造淵雅居停。不少頂級的精英學校，從小學到中學，不論公立、私立、還是國際學校10分鐘車程內可達。當中悉尼十大私立學校在有3間就在附近，包括Abbotsleigh School for Girls、Knox Grammar School及Pymble Ladies’ College。宋熙年曾就讀於Pymble Ladies’ College，而澳洲前總理Gough Whitlam及著名演員Hugh Jackman曾就讀Knox Grammar School。

一流的教育使該地區久負盛譽，Turramurra區擁有享譽盛名的貴族學校，吸引不少家長一擲千金慕名遷入。不但菁英輩出，更帶動周邊住宅社區，成為區內首屈一指的理想居停，居於其中，氣度自成。

世外寧謐 綠意環繞
該區還適合喜愛享受生活的家庭，皆因Turramurra 8公里內有8個高爾夫球場、碼頭Empire Marina、Apple Tree Bay Boat Ramp及國家公園Ku-Ring-Gai Chase National Park等。專享一站式成熟生活配套，居民由Turramurra駕車僅10分鐘至15分鐘，即可抵達傳統華人區Chatswood以至Macquarie Centre等熱門購物熱點，都在咫尺之間。

築建 15 分鐘生活圈，全方位照顧生活所需。旗艦級商場網羅世界知名國際品牌，提供高品味消費。人氣食肆、大型超市、戲院、溜冰場等娛樂設施一應俱全，繁華觸手可及。品味時尚與居家生活多樣渴求，打造一站式優越便捷生活與休閒環境。

*須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。