【Ray White 獨家】全球首推！澳洲收租「神盤」強勢登場！

墨爾本市區絕版地段 ：首期僅 40 萬港幣起*！

每月穩袋 2 萬+ 租金收入，真正「正現金流」抗息神器

高息年代，買樓收租最怕「供平過租」？
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首期只需 40 萬港幣起（可承造按揭），即享發展商超強包租保底，輕鬆覆蓋供樓利息，實現財富自由！

 為什麼 Cavallo 被譽為 2026 澳洲「收租神盤」？

💵 極低入市門檻： 首期港元 $40 萬起*，即可成為墨爾本市區地標業主，輕鬆上車並可承造當地銀行按揭。

🛡️ 無敵收租雙方案： 發展商提供震撼市場的包底計劃！買家可享5 年穩賺 6 厘租金保障計劃*。零空置期、零管理煩惱，真正「印印腳」收錢！

📈 爆發性正現金流： 每月穩袋 2 萬+ 港幣被動收入，租金輕鬆覆蓋供樓利息，達至真正的 Positive Gearing（正現金流）。

🔄 長短租靈活切換： 項目容許合法經營 Airbnb 短租。保證期後，您可盡享旅遊旺季紅利，隨時衝擊雙位數極限回報！

墨爾本最強地標：Location 決定您的資產價值 神級地段優勢
Cavallo 坐落於墨爾本最繁華的 Southbank 南岸核心，猶如香港的「尖沙咀海傍」，擁有無可取代的地段優勢與極強大的租務剛性需求：

🎰 下樓直達 Crown 賭場： 緊鄰南半球最大娛樂城，米芝蓮餐廳、名店林立，完美鎖定龐大且高消費的遊客及商務客群。

🌊 步行即享 Yarra River 絕美水岸： 繁華與靜謐並存，盡享墨爾本最著名的浪漫河畔生活。

🏙️一橋直達 CBD： 步行過橋即達墨爾本核心商業區，是跨國企業高管、金融白領租樓的絕對首選。

「以房養學」首選 收租不愁客

🎒 鄰近世界頂尖學府——墨爾本大學及 RMIT 大學！

🏫 5公里內網羅 6 間 Tier 1 頂級私校！極強大嘅陪讀家庭剛需，為物業帶嚟「零空置」嘅終極保障，幫下一代贏在起跑線！

專家開講：5 月 16 日 Webinar 精彩預告

錯過今次，難再遇到同等條件的絕版靚盤！Ray White 資深澳洲物業專家將於線上為您親自拆解：

澳洲樓市大洗牌： 2026 最新入市策略，為何現在「現金流」比「博升值」更重要？

神盤大解剖： 獨家為您計算 Cavallo 的真實投資回報，拆解「首期 40萬 / 月收 2萬+」的計數機算式。

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澳洲墨爾本Cavallo線上分享會

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落樓即達 Crown 賭場 步行即享 Yarra River 絕美水岸
以房養學首選 鎖定維州No.1 私校學區

黃金核心地段 無敵配套

Cavallo 擁有無可挑剔的「神級地段」，這正是高入住率與升值潛力的最強保障。坐落南半球最大娛樂城旁邊，食正龐大遊客同商務客群！

娛樂之巔：下樓即抵南半球最大娛樂城 Crown Casino，米芝蓮餐廳、高級名店及娛樂設施近在咫尺。

水岸生活：步行即可到達 Yarra River 河畔，感受墨爾本最浪漫的藝術氣息與都市繁華。

CBD 門戶： 一橋直達墨爾本核心商業區，是跨國企業高管與專業人士的租屋首選。

罕有頂尖名校網：贏在起跑線，收租不愁客！

Cavallo 坐擁無與倫比的教育資源，完美契合香港家長最愛嘅「以房養學」策略！
位處2間政府公立學校校網內，更於5公里內環繞 6 間Tier 1頂級私立名校，是重視子女未來的香港家長之首選：

Melbourne Grammar School：2025年誕生 5 名 ATAR 99.95滿分狀元的傳奇名校。

Melbourne Girls Grammar： 2025年維州VCE 排名No.1獨立女校 (Median ATAR 達94.3)。

Wesley College：維州唯一提供完整 IB 課程 (PYP-MYP-DP) 的百年頂尖學府。

知名大學環繞： 鄰近墨爾本大學與RMIT皇家理工大學，強大的學生租客群為空置率提供終極保障。

抗息神盾：鎖定 6% 淨回報 靈活切換長短租

在變動的市場中，Cavallo 為您提供最穩健的護航。

5年6%租金保障計劃* ：買入即享首五年穩定的現金流，助您輕鬆應對高息環境，實現真正的「以租養貸」。

Airbnb 短租潛力： 項目容許合法經營短租。憑藉地處 Southbank 旅遊熱區的優勢，在 F1 賽車、澳網等年度盛事期間，短租回報更具爆發力。

長短租切換自如： 保證期後，您可根據市況靈活選擇 Airbnb 短租或傳統長租，將利潤最大化。

當代建築藝術與生活美學的完美交匯

Cavallo 不僅是一棟住宅，更是墨爾本天際線的最新藝術品。由設計出 Eureka Tower 及 Australia 108 的澳洲殿堂級建築事務所 Fender Katsalidis 親自操刀。承襲大師級一貫的卓越品質與創新設計，Cavallo 坐落於墨爾本最具活力的Southbank核心地段，為追求卓越收益與高品質生活的投資者而生。

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