Ray White今期推介,曼城和伯明翰勁平、激筍現樓及準現樓項目!兩個項目均適合投資者以小本入手作投資用途。
當中大伯明翰準現樓,售價僅£8.5萬起*,租務需求強勁,預計租金回報可達8厘*!
另一勁筍現樓項目Albert Vaults,座落曼徹市特市中心,部份單位更連租約,即買即收租,是Ray White全球獨家、香港首賣,提供1房至近800呎3房公寓,售價僅由17萬鎊起*,展銷期內更可享高達港幣10萬元樓價折扣優惠*,市中心低入場門檻樓盤,買少見少!
看似投資車位收租回報不錯,但其實入場門檻差距大,由幾十萬至百多萬都有,而回報率徘徊在1-3厘,加上不時都有投資者要蝕讓轉受,相對上風險頗高。其實有沒有想過,用港幣幾十萬,已可在英國不用選HMO或二手舊樓,而是在大伯明翰的一間全新、完完整整的公寓,回報更比買入香港車位更高,最高可達8厘!
Ray White 將在4月10至11日設免費講座,請來英國回流物業專家,教你如何以香港車位價,選上升值潛力高且回報可觀的物業,助你將資產升值。
Ray White精選了兩個適合以小本投資的曼城和伯明翰勁平、激筍現樓及準現樓。
曼徹斯特市中心勁筍現樓項目Albert Vaults,部份單位更連租約,即買即收租,項目特點:
大伯明翰準現樓項目特點:
作為英國倫敦以外的兩大城市,政府將大規模投資及資源投放於曼徹斯特及伯明翰。曼徹斯特作為「北方經濟引擎」計劃中心,將被打造成經濟實力可與南部城市旗鼓相當的經濟區,以及解決經濟及資源過度集中於倫敦現像,勢成未來北部的「新倫敦」。而伯明翰市政府冀將伯市升級為國際級城市,斥資達100億英鎊實行市區重建計劃「The Big City Plan」,大規模重建及優化市中心及周邊地區,銳意將市中心核心區域面積擴大25%。兩市亦可受惠於連接倫敦和英國中北部地方的英國高鐵2號線(HS2),落成後大大縮短倫敦至曼市的乘車時間。兩市在大型市區計劃下,預計可帶來更多流動人口、就業機會及經濟增長,以及吸引更多本土或海外投資者、年輕族群及白領階級,從而帶動房屋需求上升。兩市樓市未來升值潛力不容忽視,越趨成熟的城市發展不但令自住買家可享更優質生活外,投資買家亦可受惠於未來樓價及租金上升。據市場數據,曼市樓價在過去一年錄得5%升幅,據市場報告指出,曼徹斯特市的租務市場更擁英國領導地位。在未來4年,曼徹斯特市中心樓價預計將升近26%。伯明翰樓市同樣擁高升值潛力。據市場數據顯示,在過去5年伯市樓價升幅約26.2% ,預計樓價在2023年將再上升15%,未來3年租金更有12.5%升幅。兩市樓價較倫敦低出一半,預期會繼續有不少倫敦的投資客改將目光北移。
日期: | 4月10至11日(星期六、日) |
時間: | 上午11時至晚上7時 |
地點: | 尖沙咀星光行8樓819室 |
日期: | 4月10至11日(星期六、日) |
時間: | 下午1時及4時 (每日兩場) |
地點: | 尖沙咀星光行8樓819室 |