普雷斯頓市中心 精選兩大罕見住宅項目巡禮
普雷斯頓市中心 精選兩大罕見大型住宅
售價僅由£12萬起*
同時為了從疫情中刺激樓市，英政府亦宣佈延長印花稅豁免措施。在雙政策效應下，再配合英鎊徘徊10算低水及英國央行基準利率維持0.1 厘等利好因素下，港人及世界各地投資者都爭相入手英國物業，令物業價格上漲力度不斷。
英國港僑協會調查報告顯示BNO政策下移居英國的港人，大約四分一受訪者選居於大倫敦，其餘大多數都選擇較北的地區。其實除左曼徹斯特，普雷斯頓亦是被港人注目的地方。
PR1郵區地段罕有大型住宅項目
Ray White今期就為一眾自住及投資買家，帶來兩個位處市中心核心PR1郵區地段的罕有大型住宅項目，1房售價僅由12萬英鎊起*，3房更只由24萬英鎊起*，預計租金回報可達7.5%*，非常適合「先收租、後移民」的港人。
特別邀請: 物業按揭專家
分享物業按揭新操作及注意事項
Ray White將於8月14及15日舉辦展銷會及免費講座，除了英國回流物業專家 Ting Ting分析普雷斯頓首選租住地段及未來升值潛力之外，還特別邀請英國Capricorn Financial物業按揭專家Marian及Gavin在週末分享物業按揭新操作及注意事項！名額有限，萬勿錯過。
講座時間表:
8月14至15日（星期六、日）下午1時及4時 (每日兩場) - 英國回流物業專家Ting Ting：分析普雷斯頓首選租住地段及未來升值潛力 - 講座語言: 粵語
8月14至15日（星期六、日） 下午4時 (每日一場) - 英國Capricorn Financial物業按揭專家Marian及Gavin：分享物業按揭新操作及注意事項 - 講座語言: 英語
「追落後」樓價及優良校網 備受移居港人歡迎
- 大型發展商Alliance Investment匠心打造，擁高規格收樓標準
- 簡約優雅的設計加上酒店級會所設施
- 主要購物區：步行3分鐘至St John’s購物中心；7分鐘至St George’s 購物中心
- 步行10分鐘至著名學府University of Central Lancashire
- 鄰近全英最大巴士站、5分鐘至Preston火車站
- 普雷斯頓是英國經濟發展最快的城市之一，10年發展計劃預料可帶來每年額外10億英鎊的經濟貢獻
- 鄰近Stoneygate Masterplan 3億英鎊活化計劃
- 提供1至3房全新公寓，售價僅由12萬英鎊起*
- 預計租金回報可達7.5%*
普雷斯頓是英國經濟發展最快的城市之一，市內正在進行的10年發展計劃，預料可帶來超過2萬個工作機會及每年額外10億英鎊的經濟貢獻。結合興建中的HS2高速鐵路，未來大大縮短曼徹斯特、伯明翰和倫敦的旅程時間。加上「追落後」的樓價及優良校網，備受當地及移居港人歡迎。
項目賣點:
經濟發展最快城市 x 西北面樓價升幅全英最強
英國西北面未來樓價升幅全英最強
未來4年樓價預計將升近26%
英國西北面的樓價一向較低，位於西北面的普雷斯頓，距離曼徹斯特、利物浦只需約50分鐘車程方便通勤，但其樓價對比起曼徹斯特更容易負擔，再加上租金回報可觀及「追落後」的樓價和優良校網，吸引不少首置買家以及投資者入手該市樓盤。
普雷斯頓連續第四年被Demos-PwC宣佈為西北地區最適合生活和工作的城市，同時亦是英國經濟發展最快的城市之一，市內正在進行的10年發展計劃，預料可帶來超過2萬個工作機會及每年額外10億英鎊的經濟貢獻。
興建中的HS2高速鐵路普雷斯頓亦設有車站，現有車站將進行重大擴建迎接HS2高速鐵路，大大縮短曼徹斯特、伯明翰和倫敦的旅程時間，每年將增加75,000名游客，為該市每年增加數百萬英鎊的經濟貢獻，從而帶動更多流動、工作人口，令住屋需求有所上升。
除了大大少少的市區活化計劃外，市內的University of Central Lancashire (UCLan)２億英鎊擴建計劃不但可重塑大學更可提提升整個地區的形像。UCLan的師生及員工人數本身已達38000人，計劃將提供超過160,000平方呎的辦公室、會議室及工作空間等，將吸引更多工作人口及學生，未來租住需求極大。
普雷斯頓租住需求一向強勁，私人租賃人口由2001佔全市10%人口上升至22%，是整個Central Lancashire 需求最高，每年需要約410間新樓才可滿足市內需求，但每年供應卻不足一半，再加上市區活化後帶來的住屋需求，未來一盤難求。
市場報告指出英國西北面的未來樓價升幅是全英最強，當中包括普雷斯頓，可見該市的資本增值預料同樣非常可觀，預料至2025年，樓價升幅達28.8%。而普雷斯頓PR1郵區平均租金回報可觀，達5.7%，報告更預料2021年該市的租金升幅將錄得4%升幅，比起全英平均租金升幅高出一倍，吸引大批看好普雷斯頓樓市的投資者紛紛投資其樓市，樓價因而將被推高。
普雷斯頓市中心 精選新樓巡禮
| 日期: | 8月14至15日（星期六、日） |
| 時間: | 上午11時至晚上7時 |
| 地點: | 九龍尖沙咀北京道8號 香港朗廷酒店 The Boardroom（大堂樓層） |
免費講座: 專家及嘉賓分享物業按揭及普雷斯頓潛力
| 日期: | 8月14至15日（星期六、日） |
| 時間: | 下午1時及4時 (請參考上述講座時間表) |
| 地點: | 九龍尖沙咀北京道8號 香港朗廷酒店 The Boardroom（大堂樓層） |
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