精選超高性價比聯排別墅 入場價低至94萬澳元起*
Ray White在地專員 LIVE 直播睇樓 

布里斯本作為澳洲第三大城市，正式奪得2032奧運會主辦權，成為繼墨爾本及悉尼後第三個舉辦奧運的澳洲城市。奧運會的申辦成功有助全力推動布里斯本的基建及經濟發展。利好消息將帶動樓市及租務市場持續升溫，是一個極大的投資機遇。

布里斯本自獲得奧運會主辦權消息宣佈後，樓價已經出現明顯升幅。根據Domain數據顯示，布里斯本房屋中位價從2021年6月的61.4萬澳元上漲至2023年3月的76.8萬澳元,升幅達25%。同期布里斯本市區樓價漲幅高達31%，Albion、Newstead和Hamilton等郊區樓價漲幅超過35%。根據SQM Research數據顯示，在租房市場方面，截至2023年第一季度，布里斯本房屋租金中位數按年上漲17%，整體空置率極低，僅0.9%。

布里斯本新盤可謂一盤難求，Ray White搜羅主要名校區、華人區、低水地段的全新聯排別墅，入場價低至94萬澳元起*，為投資者提供低市價入手機會。精選推介一，布里斯本半山別墅區獨立式聯排別墅，項目已屆現樓，買家可即買即住。位處雙校網區，步行可達Chapel Hill State School及Kenmore State High School，開車7分鐘至Indooroopilly大型購物中心。精選推介二，布里斯本高性價比聯排別墅，入手二千呎4房2.5 廁雙車位大屋，僅需94萬澳元*。鄰近知名華人區，離市中心20分鐘，5分鐘車程至火車站。第一期火速沽清，第二期限量5間獨家發售！

8月2及3日(星期六、日) 下午2時半，Ray White在地專員 LIVE 直播睇樓，為大家直擊當地熱賣聯排別墅的實景，剖析戶型、地段、投資回報及最新市場update；同場更舉辦免費講座解讀澳元低水投資策略講座，及「奧運效應」如何推動樓市的分享!專家預計布里斯本及其周邊地區的房地產市場在未來數年將維持強勁增長勢頭，奧運帶來的經濟效益是可預視的。樓市望10年升逾倍，投資者應如何捕捉先機?如何充分利用匯率優勢？

【項目遍佈全澳 梗有你心水】
全澳任何城市、任何地區、現樓樓花、自住投資，Ray White一定幫到你!

布里斯本聯排別墅專題房產展

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 布里斯本半山別墅區 獨立式聯排別墅

全新現樓 即買即住

車程15分鐘至昆士蘭科技大學
雙校網區 成熟配套
開車7分鐘至Indooroopilly Shopping Centre

項目已落成，可即買即住。車程15分鐘可以到昆士蘭科技大學，開車18分鐘至市中心最大購物聖地皇后街Queen Street Mall 。

布里斯本 高性價比聯排別墅
94萬澳元入手二千呎4房2.5 廁雙車位

布里斯本低水聯排別墅限量5間
售價由94萬澳元起*

鄰近知名華人區，離市中心20分鐘，5分鐘車程至火車站。第一期火速沽清，第二期推出限量5間，入手二千呎4房2.5 廁雙車位大屋，售價僅由94萬澳元起*。項目定位為高品質住宅社區，適合自住及投資者。Arabella結合了優越地段、高租金回報、高端設計及完善配套，適合追求穩定現金流及資本增值的投資者。尤其適合瞄準學生租賃市場或家庭租客的買家。以下從多角度分析其投資潛力：

1. 優越的地理位置與便利性
交通便利：距離布里斯本市中心（CBD）僅 12公里，車程約20分鐘，且鄰近 Oxley火車站，可直達市中心。

教育資源豐富：周邊有多所優質學校，包括 Corinda State High School、St Aidan’s Anglican Girls’ School，以及昆士蘭大學（UQ）、昆士蘭科技大學（QUT） 等名校，吸引家庭及學生租客。

生活配套完善：鄰近多個購物中心（如 Toowong Shopping Centre、Garden City）、公園（如 Sherwood Arboretum）、醫療設施（如 Canossa Private Hospital）及休閒場所（如高爾夫俱樂部、游泳池等）。

2. 強勁的租賃需求與租金溢價
根據 Urbis報告，Oxley地區對新聯排別墅的需求旺盛，新建物業的租金溢價高達24%-25%，相較於舊有住宅更具競爭力。項目鄰近大學區，學生及年輕專業人士租賃需求穩定，適合長期投資收租。

3. 高品質住宅設計與社區設施
3-4臥室雙層聯排別墅，配備雙車位、私人庭院、高挑天花板及歐式廚房設備，提升居住舒適度。主人房含步入式衣帽間，廚房設步入式儲藏室，符合現代家庭需求。社區設施包括度假風格泳池、燒烤區、會所及圖書室，增強社區吸引力。

4.發展商信譽與市場定位
由 Huon Property Group 開發，專注於高端住宅項目，設計注重細節與奢華感，提升物業長期價值。目標客群為年輕家庭、投資者及追求都市生活品質的買家，市場定位明確。

*須受有關條款限制。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們純粹就香港以外地方的物業從事地產代理工作，並無處理位於香港的任何物業的牌照。