【最後價單】墨爾本Point Cook 精選「買地起屋」
低水近1成* | 墨爾本Point Cook 華人區「買地起屋」
Point Cook作為墨爾本西面的華人區，近年發展迅速，其房價中位數在過去10年間，錄得近70％的升幅*，達74萬澳幣，但仍然比另外三大華人區Doncaster、Box Hill及Glen Waverley已升穿150萬澳幣*的中位數低一截，是想以低入場價落戶於華人區的最佳選擇。
是次開賣的項目正正位於Point Cook，3房雙層屋型連地皮，加上花園及車位，售價僅由港幣334萬起*，換算即是澳幣60萬起*，比區內的3房中位數67萬澳幣低近一成*，加上週邊配套齊全，更被多所優良學府包圍，性價比極高。
Point Cook房價中位數在過去10年間升幅近70%*
Point Cook 3房房價中位數為67.8萬澳幣*
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３房雙層屋型連地皮 x 花園及車位 | 僅港幣334萬起*
以上為屋型外觀參考圖片*
是次推介的「買地起屋」項目，坐落墨爾本西面的華人區 Point Cook的優越地段，校網優良，被多所學府包圍，當中距離項目僅6分鐘車程的Suzanne Cory High School，更一度被評為全維州排名第6的公立中學，師資優良。項目附近更有墨爾本大學獸醫學系的校舍、維多利亞大學的校園及RMIT航空學系校園和訓練場，車程由6至9分鐘即可到達，是子女升學的優越地段。
而在成熟的社區發展下，週邊配套齊全極為齊全，被多個購物中心及餐廳包圍，車程4分鐘直達區內最大的Stockland Point Cook購物中心，購物、娛樂、消遺一流。項目賣點及週邊配套：
優越校網
- ⭐車程6分鐘- Suzanne Cory High School，曾被評為全維州排名第6的公立中學⭐
- 車程3分鐘內可至Featherbrook P-9 College，Point Cook P-9 College 及 Alamanda K-9 College等優質學府
- 車程6分鐘- 維多利亞大學的校舍、RMIT航空學系校園和訓練場
- 車程9分鐘- 墨爾本大學獸醫學系校舍
購物中心、餐廳應有盡有
- 車程4分鐘 – 區內最大的Stockland Point Cook購物中心，150多間商戶包括Target、Aldi、Coles、Woolworths、各式餐廳、娛樂消遣等等，滿足日常購物、娛樂需求
- 同時鄰近Featherbrook、Sanctuary Lakes、Pacific Werribee購物中心，10分鐘車程內均可到達
- 車程4分鐘至 SOHO Village，為餐廳集中地
交通便利
- 495路線巴士站正正在屋苑門口，方便來往火車站
- 駕車車程8分鐘亦可至火車站，火車27分鐘直達墨爾本CBD
是次推出為該項目最後一張價單，萬勿錯過！
圖片只供參考*
以上為3房雙層屋型內部平面圖，配有車庫，大門位置前亦會有一個「門廊」(Portico)，圖片僅供參考*
買地起屋六大優勢
「買地起屋」在澳洲是一種很常見的做法，靈活程度比傳統獨立屋高，皆因可以選擇自己心儀的地皮及屋型外，而且選中一塊靚地皮，價值隨時相當可觀，可將你的物業價值翻倍，達至成本效益最大化。
加上起屋的時間由收地後計，建築商一般只花費6-9個月就能完成，相當快捷，好處多不勝數。以下是6大優勢：
節省印花稅
因初期只需購買土地，
所以只需繳交土地印花稅，降低了投資成本
設計個人化獨立屋
買家可因應個人喜好在建築公司
提供的基本設計方案上作出調整
自由度大
獨立屋可因應未來需求
拆卸再重建而無需補地價
地皮升值可觀
政府對新住宅地審批要求嚴厲，
導致供應買少見少，令價格不斷攀升
永久業權
購入後可一代傳一代，
海外人士與當地居民享有一樣的業權
充裕資金準備時間
可按建屋工程的進度
逐次支付費用
*須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。
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