首期$26萬港幣起 | 4.5%租金保障計劃 | 極低空置率2.1%* 

提起墨爾本的豪宅區大家第一時間想起的必然是TOORAK, KEW及MIDDLE PARK這些傳統老牌地區。但在當地人眼中最顯赫的住宅區實屬ST. KILDA ROAD。 St Kilda區內並無獨立屋供應，但卻誕生無數身價破千萬的豪宅級公寓，被譽為最接近市中心的「城市綠洲」，地位斐然。St. Kilda Road這個離市中心10分鐘的內城南區成為墨爾本最嚮往的住宅區之一。在該區超過半成土地為公園的限制下，有限的供應令投資價值提高的同時拉高樓價，相宜單位出現「一房難求」。

Ray White搜羅墨爾本St Kilda湖畔豪庭Louise，飽覽Albert Park一線湖景，遠眺Port Philip海灣及繁華城市夜景。被墨爾本最美公園Albert Park 及Fawkner Park包圍，首期僅由26萬港幣起*，買家可擁4.5厘租金保障計劃*。10分鐘直達墨爾本大學及皇家理工大學，該區更是家長們慕名遷入的超級校網區，步行直達Wesley College, Melbourne Grammar, Mac.Robertson Girls’ High及Melbourne Girls Grammar等多間名牌私校。

你有冇諗過「隔山買牛」都可以放上Airbnb出租，更可輕鬆賺取8厘租金回報 ?

項目所在位置是「Airbnb最強地段」，出租率高達9成，以短租形式出租隨時賺8厘回報。澳洲政府支持Airbnb等的短租平台發展，越來越多的投資者選擇這種短租方式出租，一來是其收入相當可觀，二來是他們隨時可預留物業作渡假屋，靈活度比長租更大。想知道更多? 今個星期六，Ray White 請來澳洲短租專家開講「墨爾本Airbnb全攻略」，屆時會分享更多其管理的真實個案及策略。

墨爾本Louise展銷會 x Airbnb工作坊

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千萬豪宅薈萃  ·  極高價值的黃金地段 

作為高端公寓住宅的發源地，在當地人心中其投資價值更高於市中心。從2016年獲得最受歡迎公寓的NEW CHARFIELD，到吸引全澳洲首間5星MIRRIOT服務性住宅落戶。隨著以4500萬澳幣價值獲得全墨爾本最貴公寓單位的誕生，更是坐實ST. KILDA ROAD在高端公寓市場的地位。

能夠冠上最顯赫的公寓地段，實力固然不簡單，ST Kilda Road擁有墨爾本最美好的一切。齊集三大城市公園Albert Park Lake, Fawkner Park以及Royal Botanic Garden，此區超過半成土地為永久的公園用地。環境寧靜清優同時保留活力，咖啡店、餐廳、高爾夫球場、陸上及水上運動中心等休閒娛樂生活所需設施一應俱全。鄰近St Kilda海灘，要前往墨爾本時尚標誌購物區Chapel St和Prahran Market就在數分鐘車程內。除此之外，該區更擁有墨爾本頂尖的學校Mac. Robertson Girl’s High, Melbourne Grammar, Melbourne Girls Grammar  以及Wesley College, 地位媲美「九龍塘」。

步行直達多所私立名校

– Wesley College (步行12分鐘)

– Melbourne Grammar School  (步行15分鐘)

– MacRobertson Girls High School (步行13分鐘)

– South Yarra Primary School  (步行15分鐘)

– Christ Church Grammar School (步行16分鐘)

– South Melbourne Park Primary School (車程5分鐘)

– Prahran High School (車程5分鐘)

– Melbourne Girls’ Grammar School (車程8分鐘)

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