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墨爾本St Kilda湖畔豪庭xAirbnb最強地段 | 首期$26萬港幣起*

22-07-2022
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首期$26萬港幣起 | 4.5%租金保障計劃 | 極低空置率2.1%* 

提起墨爾本的豪宅區大家第一時間想起的必然是TOORAK, KEW及MIDDLE PARK這些傳統老牌地區。但在當地人眼中最顯赫的住宅區實屬ST. KILDA ROAD。 St Kilda區內並無獨立屋供應,但卻誕生無數身價破千萬的豪宅級公寓,被譽為最接近市中心的「城市綠洲」,地位斐然。St. Kilda Road這個離市中心10分鐘的內城南區成為墨爾本最嚮往的住宅區之一。在該區超過半成土地為公園的限制下,有限的供應令投資價值提高的同時拉高樓價,相宜單位出現「一房難求」。

Ray White搜羅墨爾本St Kilda湖畔豪庭Louise,飽覽Albert Park一線湖景,遠眺Port Philip海灣及繁華城市夜景。被墨爾本最美公園Albert Park 及Fawkner Park包圍,首期僅由26萬港幣起*,買家可擁4.5厘租金保障計劃*10分鐘直達墨爾本大學及皇家理工大學,該區更是家長們慕名遷入的超級校網區,步行直達Wesley College, Melbourne Grammar, Mac.Robertson Girls’ HighMelbourne Girls Grammar等多間名牌私校。

你有冇諗過「隔山買牛」都可以放上Airbnb出租,更可輕鬆賺取8厘租金回報 ?

項目所在位置是「Airbnb最強地段」,出租率高達9成,以短租形式出租隨時賺8厘回報。澳洲政府支持Airbnb等的短租平台發展,越來越多的投資者選擇這種短租方式出租,一來是其收入相當可觀,二來是他們隨時可預留物業作渡假屋,靈活度比長租更大。想知道更多? 今個星期六,Ray White 請來澳洲短租專家開講「墨爾本Airbnb全攻略」,屆時會分享更多其管理的真實個案及策略。

墨爾本Louise展銷會 x Airbnb工作坊

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澳洲墨爾本Louise展銷會

日期: 7月30至31日 (六、日)

時間: 上午11時至下午7時

地點: 尖沙咀星光行16樓1633室The Balmoral Display Gallery

澳洲Airbnb工作坊

日期:  7月30日(六)

時間: 下午3時

免費投資講座

主題: 墨爾本租金回報最強地區大拆解

日期: 7月31日(日)

時間: 下午3時

千萬豪宅薈萃  ·  極高價值的黃金地段 

作為高端公寓住宅的發源地,在當地人心中其投資價值更高於市中心。從2016年獲得最受歡迎公寓的NEW CHARFIELD,到吸引全澳洲首間5星MIRRIOT服務性住宅落戶。隨著以4500萬澳幣價值獲得全墨爾本最貴公寓單位的誕生,更是坐實ST. KILDA ROAD在高端公寓市場的地位。

能夠冠上最顯赫的公寓地段,實力固然不簡單,ST Kilda Road擁有墨爾本最美好的一切。齊集三大城市公園Albert Park Lake, Fawkner Park以及Royal Botanic Garden,此區超過半成土地為永久的公園用地。環境寧靜清優同時保留活力,咖啡店、餐廳、高爾夫球場、陸上及水上運動中心等休閒娛樂生活所需設施一應俱全。鄰近St Kilda海灘,要前往墨爾本時尚標誌購物區Chapel St和Prahran Market就在數分鐘車程內。除此之外,該區更擁有墨爾本頂尖的學校Mac. Robertson Girl’s High, Melbourne Grammar, Melbourne Girls Grammar  以及Wesley College, 地位媲美「九龍塘」。

得天獨厚的地理位置

– 車程10分鐘直達CBD

– 車程10分鐘至RMIT大學及墨爾本大學

–  車程7分鐘至Royal Botanical Gardens

–  步行2分鐘至Albert Park Lake

–  步行8分鐘至Fawkner Park

–  步行12分鐘至Wesley College

–  步行15分鐘至Melbourne Grammar

–  步行15分鐘至至購物區Chapel St和Prahran Market

步行直達多所私立名校

– Wesley College (步行12分鐘)

– Melbourne Grammar School  (步行15分鐘)

– MacRobertson Girls High School (步行13分鐘)

– South Yarra Primary School  (步行15分鐘)

– Christ Church Grammar School (步行16分鐘)

– South Melbourne Park Primary School (車程5分鐘)

– Prahran High School (車程5分鐘)

– Melbourne Girls’ Grammar School (車程8分鐘)

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