墨爾本內城區 Southbank 稀有大型綜合發展項目Melbourne Square最新一期震撼上市，由屢獲殊榮的發展商OSK Property聯手知名建築事務所Cox Architecture、室內設計團隊Carr Design Group共同打造。黃金地段，毗鄰南半球最大賭場娛樂區Crown Casino、會展中心、皇家植物園及DFO購物中心等，與CBD僅一河之隔，盡享繁華都市和綠色生活的居住體驗，將Yarra River、海景及市中心繁華美景一覽無遺。車程8分鐘到RMIT 皇家理工大學、10分鐘到墨爾本大學。

Melbourne Square集高端住宅、全座甲級寫字樓、購物、全維州首間雙層Woolworth超級市場、休閒娛樂及幼兒中心等於一身，超巨型綠化面積高達3,700平方米，為住戶提供廣闊園林及生活空間。國際奢華酒店品牌Hilton進駐，盡顯尊貴不凡。第一期由兩座大樓組成，東座(East tower)和西座(West Tower)分别為68層和53層，合共提供1,054個單位。第二期萬眾期待登場，樓高73層，總共提供619個單位，設有多種戶型的1-4房單位，結合極稀有8戶頂層複式公寓(Penthouse)，實用面積由538至1851平方呎，入場價低至$277萬港幣起*。

澳洲樓市逐漸回暖，早前澳洲央行終宣布 暫停加息，市場氣氛向好，投資者亦恢復入市信心。墨爾本市中心摩天住宅買少見少，投資者在考慮是否入市時，除了地理位置、預算、發展商、配套等基本因素外，項目的完工率及真實市場數據亦是重要參考指標。買海外樓最怕現實與理想的差距，項目第一期已屆現樓，四座高級住宅中的兩座已落成，交樓標準極高。當中更有一華人狂掃5間第一期的單位，已落成一期的長租回報率亦錄得高達7厘*。一有放盤很快就會被搶購一空，租金回報表現是全墨爾本最佳地區之一。自六年多前開售以來，一直是當地樓市焦點。

項目第一期已落成 現樓建築質量保證
擁墨爾本首間雙層Woolworth超市

墨爾本市中心Southbank 炙手可熱高尚住宅區
Airbnb短租表現最佳地段

Melbourne Square坐落與CBD近在咫尺的Southbank區，屬甲級寫字樓商業區域，多間國際企業的分部所在地。地理位置的優越性令其備受在附近工作的高薪白領青睞，提供極致便利的住宅生活，坐擁大量高收入優質租客來源。空置率低至1.4%，即使不是旅遊旺季，也經常出現「一房難求」的情況。

墨爾本有「文化之都」的美譽，Southbank區成為造就這美譽的重要一環。墨爾本大部分的交化藝術設施均集中於此，包括維多利亞國立美術館、州立劇場，NGV當代藝術館、澳洲當代藝術中心、維多利亞交交響樂團，以及墨爾本會議展覽中心等等。再加上皇冠賭場娛樂中心 Crown Entertainment Complex Melbourne、DFO outlet、Yarra River河畔以及分散在區內的酒廊、著名餐廳以及咖啡店，Southbank區絕對是墨爾本人以及來自世界各地的旅客必到的區域，更是不少商務客及旅客的落腳地，不少五星級酒店以及Airbnb民宿亦選址於此。

屢獲殊榮的明星屋苑 地產界「奧斯卡獎」

2022 年澳洲房地產委員會大獎 – 最佳綜合發展項目
2021 年 UDIA 卓越獎 – 最佳綜合發展項目
2020 年亞太區房地產大獎 – 最佳綜合發展項目
2020 年亞太區房地產大獎 – 最佳高層建築

獲獎團隊強強聯手打造

Melbourne Square二期由澳洲頂級建築事務所COX，知名上市開發商OSK Property以及墨爾本設計事務所CARR Design強強聯手，將Melbourne Square打造成市中心南岸別具一格的綜合式住宅項目。

項目由知名室內設計師Carr團隊設計，設計宗旨為”Design for The Future”。設計風格以低調、簡約，沒有奢侈的富麗堂皇但是卻經得住時間的考驗，設計過的項目經久不衰，簡單又充滿著高級感。Melbourne Square第二期是一個面向未來、追求智慧化生活的專案，它不僅展示了城市生活的升級，而且展示了人類歷史上生活方式的革命。

高度智能：高科技技術、家庭自動化(智能家居控制、全自動化快遞收取、乾洗服務、遛狗服務、寵物清潔、24小時禮賓部)及電子汽車充電器等等

可持續發展：整個項目不使用燃氣，戶戶配備高端品牌的電磁設備，堅持零碳、高能源效率

追求健康：收樓時為每位業主提供WELL認證、確保大樓所流通的是完全可以通過檢驗的新鮮空氣和優質水源、Australian Zen Garden等

都市生活方式：五星級酒店級服務，為想要居家辦公的住戶提供6米挑高的Loft/聯排別墅戶型，公共設施區域設有寬敞的辦公場所提供co-working工作環境

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