墨爾本西南 霸道式規劃 「買地起屋」方案

Ray White 獨家帶來罕見的「買地起屋」方案，由大型國際發展商Frasers Property打造，其規劃可以用「霸道」去形容！

項目坐落墨爾本西南，該區被評為人口增長率全澳第三的地區*，亦是處於州政府重點發展藍圖中。屋苑門前將建全新火車站，加上同時可受惠大型基建 West Gate Tunnel Project完工後帶來的便利。屋苑發展計劃中將興建全新城鎮中心、商業區、購物中心、私立中小學等，五星級業主會所亦經已落成，是全區唯一擁有「5分鐘生活圈」的大型屋苑，升值潛力極高。

是次獨家開賣限量5幅逾2,700呎地皮連3房獨立屋，加上雙車位，售價亦僅由港幣300萬起*即可入手，實屬入市「買未來」的黃金機會！

百年歷史發展商 Frasers Property

發展商Frasers Property是澳洲近百年歷史老牌企業，一向擅長打造大型綜合式住宅，過往打造悉尼市中心Central Park、墨爾本可持續發展社區Burwood Brickworks等代表作，超強班底是買家信心保證。

維州政府百億投資 支援未來西部人口暴漲
人口增長率是全澳第三的地區*

根據政府發佈的市場數據顯示，項目坐落地區是全澳人口增長率第三*，更是維州第一高。原因無他，隨著墨爾本樓價暴漲，當地人紛紛將目光投向房價較低的西區，過去20年西區人口增長超過1倍。idcommunity預計未來20年人口將繼續大幅度上升，暴增88%，未來將需要更多房屋供應，以應付不斷上升的需求。澳洲Department of Environment, Land, Water and Planning 於2019發佈的報告亦顯示，預計墨爾本西部多個城區人口會在2036年將增長一倍。部分西部地區人口更將超越墨爾本CBD 以及一眾受追棒的內城區域如Southbank，South Melbourne及Dockland，反映西區將成為熱捧的區域，預計未來住屋需求將隨之而上升。對於投資者來說，這是個絕佳投資先機，可以較低成本入市，租金回報亦相對可觀，且未來的升值空間大。

有見及此，墨爾本政府近年大力發展西部地區，多項基建及城市發展計劃紛紛上馬，更為西區房地產市場打上一針強心劑。在《墨爾本2030可持續發展規劃》內，維州政府計劃將於西區打造一個超級城區，整個規劃區將提供58,300職位，佔地775公頃的規劃面積相當於墨爾本的CBD和Docklands加一起的五倍。

澳洲「買地起屋」實況現場睇及2023買地攻略

4月15至16日將免費講座，將由發展商Frasers Property 代表和Ray White 銷售總監，帶你直擊該區2023年3月最新現場實況，一次過睇曬實際居住環境、「買地起屋」獨立屋質素及生活配套，亦會詳細分析墨爾本西區未來發展和揀地皮投資的攻略，名額有限，萬勿錯過啦！

想了解更多？參加4月15至16日的講座及展銷會!

墨爾本「買地起屋」展銷會

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以上為單層屋型參考圖片*

🌟精選🌟 永久業權地皮 + 3房 / 4房獨立屋連花園及車庫

是次開賣方案提供3至4房獨立屋連地永久業權地皮方案以供選購，戶戶均連車位及前後花園。

精選方案 

港幣300萬起* – 3房2 廁獨立屋連逾2,700呎永久業權地皮及雙車庫
首期僅17萬港幣起* – 4房2廁獨立屋連3,000呎地皮永久業權地皮及車庫

項目賣點如下：

• 由大型國際發展商Frasers Property 打造
• 城鎮式屋苑發展藍圖，苑內將會興建全新城鎮中心、商業區、購物中心、私立中小學，而五星級業主會所亦經已落成
• 屋苑門前將建全新火車站
• 項目可受惠西區大型基建 West Gate Tunnel Project，預計將於2025年完成，大大縮減前往CBD行車時間
• 項目所在地區擁有非常豐富的教育資源，多所優質中小學加上大學校園，是不少家長定居熱選
• 永久業權地皮，提供3至4房獨立屋，連前後花園及車庫
• 可承造按揭
• 自選屋型 – 打造獨一無二的獨立屋，盡享「買地起屋」方案好處

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以上左圖為單層三房屋型內部平面圖，右圖為四房屋型內部平面圖，圖片僅供參考*

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