墨爾本東南名校區 「買地起屋」方案

Ray White 帶來位於墨爾本東南面兩大屋苑式「買地起屋」項目，坐落墨爾本最受當地人追捧獨立屋戶型的地區之一*，該區亦是馬主及低調富豪聚居，風景秀麗，山巒環抱，擁多個標準練馬場外，最重要是其享負盛名的教育資源，雲集6間貴族公私立名校。

澳幣在低位徘徊下，「買地起屋」方案售價由340餘萬起*即可入手! 而是次精選3房2廁獨立屋+永久業權地皮+前後花園及車庫的方案，只需約港幣346萬*，變相以折扣價入手澳洲優質物業，實屬入市黃金機會！同時Ray White更為大家爭取到最新限時優惠，首期澳幣$10,000即可入手心水地皮做地主！

鄰近Westfield的屋苑升值能力一直以來在澳洲都有目共睹，是次項目距離Westfield大型購物中心僅9分鐘車程，加上毗連未來落成的Minta City高端商業區，將創造近11,000個工作機會，勢令土地及住宅需求大增，升值潛力巨大。

最受當地人追捧獨立屋戶型的地區之一*

項目坐落墨爾本東南面炙手可熱的地區，根據市場數據顯示，該區樓價3年升3成，其租務需求量亦是全墨爾本排名第三，空置率極低僅0.73%，是收租物業的黃金地段。在過去12個月內，此區的樓價亦錄得12.5%升幅，以上利好的市場數據反映出此區的獨立屋需求日益增長。以該區3房獨立屋樓價約78萬澳幣為例*，是次精選3房「買地起屋」項目入場門檻低，比同區中位數78萬澳幣低水近2成*，實屬性價比之選。

區內同時雲集6間貴族公私立名校，更是全墨爾本排名第三的公立精英中學Nossal High所在校網，加上名牌私立中學Haileybury College及St. Margaret’s School等。地靈人傑，名校簇擁，人文氣息濃厚，是孕育下一代的不二之選，成爲一眾家庭客趨之若鶩的地區。

除此之外，區內居民不但可享受低密度居住環境，同時享有都市便利的好處。只需約7至9分鐘車程即可達澳洲第二大購物商場Westfield Fountain Gate ，鄰近的M1高速公路更能以38分鐘直通市中心，平衡為小孩創建成長環境的同時對都市便利的追求。

澳洲「買地起屋」實況現場睇及2023樓市分析

想知項目究竟有幾好當然要睇過先知！Ray White當地同事專誠去到項目所在地區，親身為大家帶來當地2023年2月嘅現場實況，包括屋苑嘅實際居住環境之外，更會帶大家睇下名校區嘅周邊環境以及當地嘅生活配套，睇完一定了解更多！

同場加映，銷售總監 Felix 會為大家分析2023澳洲樓市形勢，將深入探討當地樓價、租金及利率未來走勢，名額有限，萬勿錯過啦！

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墨爾本「買地起屋」展銷會

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🌟精選🌟 永久業權地皮 + 3房2廁獨立屋連花園及車庫

以上為單層屋型參考圖片*

是次開賣方案提供3至5房的單、雙層獨立屋連地永久業權地皮方案以供選購，戶戶均連車位及前後花園。精選方案 – 港幣346萬起*即可購入3房2 廁獨立屋連永久業權地皮。項目賣點如下：

• 坐落墨爾本排名第三公立精英中學所在校網區
• 7至9分鐘車程直達國際連鎖購物中心Westfield，升值能力有目共睹
• 毗連未來落成的Minta City高端商業區，近11,000個工作機會帶來龐大上班族租住需求
• 樓價3年升3成
• 0.73%極低空置率
• 永久業權地皮，提供3-5房獨立屋，連前後花園及車庫
• 3房屋型連地皮，只需港幣346萬起*
• 可承造按揭
• 自選屋型 – 打造獨一無二的獨立屋，盡享「買地起屋」方案好處

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獨立屋示範單位內部實景圖片, 只供參考*

以上為單層三房屋型內部平面圖，大門位置前亦會有一個「門廊」(Portico)，圖片僅供參考*

*須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

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