澳洲減息後按揭全攻略

利率走勢、市場優惠及港人置業指南

澳洲儲備銀行(RBA)於2025年5月20日宣布減息25個基點，將現金利率從4.1%下調至3.85%，這是自2023年5月以來的最低水平。這次減息是繼2月以來的第二次降息，標誌著澳洲正式進入降息周期。對於計劃在澳洲置業的港人而言，這無疑是個利好消息，但同時也需要全面了解減息後的按揭市場變化、最新優惠以及各種注意事項。本週末攻略將從入門到進階，為您詳細解析減息後的澳洲按揭市場現狀，包括實際利率水平、最新市場優惠、不同類型按揭的比較，以及港人特別需要注意的事項，助您在澳洲樓市中找到最合適的置業方案。

對於香港買家而言，澳洲房產市場既有吸引力也充滿挑戰。與本地買家相比，港人在申請澳洲按揭時面臨不同的政策環境、貸款條件和稅務考量。移居澳洲前或想係澳洲買樓，但不知從何入手？澳洲樓宇按揭資訊及手續繁多，如何梳理？香港人買澳洲樓可承造幾成按揭? 申請程序有咩要注意?香港有物業點賺盡兩地「息差」?澳洲有樓仲可以「加按」買多層? 買樓唔使交稅?不同身份的稅務管理有咩分別?點樣用盡免稅額、扣稅開支，幫你慳到最多稅？

Ray White將於5月31及6月1日，一連兩日舉行澳洲買樓「財務一條龍」預備班，我們特意邀請了不同業內專家，同大家一次過睇盡有關按揭及房地產全攻略講座。每日下午3時，銀行代表按揭專家帶來澳洲按揭精讀班，分享有關澳洲按揭的基本須知及加按慳息大法。講座內容豐富，一站式讓你全方位了解澳洲按揭及房地產規劃事宜，做好落地及買樓前的準備。

【港人澳洲按揭專屬指南】

– 減息後實際利率全解析

– 最新市場優惠全覽?對樓市影響?

– 港人買澳洲樓按揭成數係幾多?

– 加按慳息大法?申請程序如何?

– 香港有物業點賺盡兩地「息差」?

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澳洲按揭全攻略

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