2024年的澳洲地產市場面臨多重挑戰與變化。根據CoreLogic的報告,儘管高利率和全球不確定性因素影響下,2024年澳洲的房屋銷售總量仍增長了8%,達到528,000套,這比過去五年的平均水平上升了6%。整體房價在2024年上漲了5.5%,使澳洲住宅的總價值超過了11萬億澳元。
在市場需求方面,買家開始轉向更為實惠的市場。報告指出,這一趨勢在各大城市中均有顯現,尤其是在珀斯,許多樓價低於661,000澳元的地區成為增長最快的市場,租金市場方面,2024年的租金增長仍保持在5.3%,可見市場仍然穩定。
資料來源:
https://www.corelogic.com.au/news-research/news/2024/2024-a-year-of-waning-demand,-rising-supply-and-waiting-for-interest-rates-to-fall