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澳洲樓市逆風飆升　布里斯本領先坎培拉成第二貴城市

5 6 月, 2024

澳洲樓市逆風飆升布里斯本領先坎培拉成第二貴城市

根據CoreLogic報告，儘管在高利率的不利環境下，澳洲房地產市場仍能於本年6月維持0.8%的價格上揚，是自去年10月份最大月度升幅，多個城市亦創下新高房價。（悉尼 +1.2%、坎培拉 +0.7%、霍巴特 +0.3%）

其中，澳洲的首都坎培拉(Canberra)和布里斯本(Brisbane)房價漲幅最為顯著。於5月，布里斯本的中位住宅價值已突破843，231澳元，超過了坎培拉的$840，100澳元，房價更加速上升至1.4%，高於4月份的0.9%。

這不僅超過了此前全澳第二貴的坎培拉，布里斯本上次排名第二已是在1997年，更是時隔25年再次登上澳洲第二貴的首府城市寶座。

專家認為，這主要是由於持續的移民潮和供給短缺所致，使得該區域的供需失衡狀況。即便在高利率環境下，澳洲房地產市場仍展現出韌性和活力，持續高漲的移民潮將繼續主導樓價市場，未來供給短缺局勢難以改變，為投資者帶來良好機遇。