以「澳洲留學生」身份買樓容易啲？其實限制多多！

對於有意於澳洲置業的買家，以學生簽證身份買樓可能並非最佳選擇。從辦理按揭貸款、享受政府優惠等方面來看，都面對諸多限制。

留學生的收入往往非常有限，平均每周的合法打工時間少於24小時，難以證實還款能力，即使想以聯名方式購入，也很大機會「上不到會」，大幅增加買樓的難度。

其實澳洲政府為當地公民及永久居民提供了不少首次置業優惠，但若以留學生身份在澳洲買樓，一來要支付額外印花稅，二來代表你成為永居前已擁有澳洲物業，即使日後成功移民，也可能無法享受優惠政策，最高將損失53,000澳元優惠!

總括來說，以海外投資者身份買樓比留學生身份更佳，亦可承造按揭。相反，以學生簽證置業則有機會面臨不少的掣肘。如果要為子女安排留學住宿，不妨向我們了解關於「以房養學」這個多年來幫助了不少家長的方法。

資料來源：

https://www.dailymail.co.uk/news/article-12690811/Loophole-Chinese-international-students-buy-property-Australia.html